9/12/2560

ข้อดีของการซื้อคอนโดแบบผ่อนดาวน์กับโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ

ข้อดีของการซื้อคอนโดแบบผ่อนดาวน์กับโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ




1 . ซื้อคอนโดแบบผ่อนดาวน์ถูกกกว่าซื้อคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว

      ราคาตอนแรกเริ่มเปิดโครงการย่อมเป็นราคาที่ถูกที่สุดของคอนโดโครงการนั้นโดยปกติ เพราะโดยทั่วไปแล้วการตั้งราคาคอนโดส่วนใหญ่จะมีการขึ้นราคาเมื่อทำการก่อสร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่ และจะขึ้นราคาไปตามความต้องการ และราคาพื้นที่แบบปีต่อปีอะไรก็ว่ากันไป ดังนั้นราคาเมื่อเปิดโครงการจึงเป็นราคาที่ถูกที่สุดนั่นเอง

2. เงินดาวน์ของโครงการคอนโดที่สร้างไม่เสร็จ จะเปลี่ยนมาเป็นค่าคอนโดหลังสร้างเสร็จ 

     เงินดาวน์เหล่านี้ไม่ใช่เงินกู้ซื้อโครงการ ดังนั้นจึงไม่มีการคิดดอกเบี้ย ก้อนเงินที่คุณจ่ายไปในแต่ละงวดจึงไปตัดค่าคอนโดแบบเต็ม ๆ โดยไม่หักไปในส่วนอื่น เมื่อคุณยื่นกู้กับธนาคารจริง ๆ ราคาของห้องก็ลดลงไปมากแล้ว ทำให้คุณเสียดอกเบี้ยลดลง ประหยัดค่าใช้จ่ายเข้าไปอีก


3. ตกลงต่อรองได้ง่ายขึ้น

     โครงการที่ยังไม่เสร็จในบางที่สามารถต่อรองเรื่องเฟอร์นิเจอร์กับทางโครงการได้ หรือสามารถเลือกว่าจะเอาเฟอร์นิเจอร์ของทางโครงการหรือไม่เอาได้ รวมไปถึงโปรโมชั่นอื่น ๆ ด้วย โดยเฉพาะช่วงใกล้โอน หรือตอนที่ถึงกำหนดเวลาสร้างเสร็จ แต่คอนโดยังสร้างไม่แล้วเสร็จ เราก็สามารถต่อรอง หรือเรียกร้องค่าเสียหายได้เช่นกันค่ะ




4. โอกาศเลือกห้อง เลือกวิว ก่อน

       ตามกฏของการมาก่อนได้ก่อนนั่นเอง ยิ่งถ้าคุณเข้ามาจองห้องในวันที่เปิดโครงการเลย คุณก็จะมีโอกาสได้ห้องดี หรือได้ห้องราคาพิเศษ ซึ่งถ้าคุณช้า ไปรอซื้อเมื่อโครงการเสร็จแล้ว อาจจะเหลือห้องที่ไม่ค่อยน่าสนใจเอาไว้ก็ได้




8/24/2560

ไอเดียกระโปงตัวเดียว ก็แมทช์ได้หลายชุด เปลี่ยนลุคได้หลายสไตล์

เชื่อว่าสาวๆหลายๆคนจะต้องมีชุดตัวโปรดอยู่ในตู้เสื้อผ้าแน่นอน ไม่ว่าจะเป็นเสื้อผืด เสื้อแขนยาว กระโปรง กางเกง  เพราะถ้าเราใส่ชุดเดิมๆ ซ้ำๆ อยู่บ่อยๆ  ก็อาจจะดูตกเทรนด์หรือทำให้หมดความมั่นใจไปเลยก็ได้ งั้นลองดูไอเดียการแมทช์เสื้อหรือกระโปง กับไอเทมใหม่ๆ บ้าง อาจทำให้เสื้อผ้าเราดูไฮ และนำเทรนด์ได้ตลอด ไปดูกันค่ะว่า กระโปรงตัวโปรดของเราจะแมทช์กับเสื้อผ้าแบบไหนบ้าง !!




1. กระโปรงลูกไม้ขาว ทรงเอ A line mini lace skirt & เสื้อแขนกุด ตัดต่อสี White & blue





กระลูกไม้ ใช้กับ เสื้อแขนกุด ตัดต่อสี ก็ดูดี เข้ากับได้ดีเลยทีเดียวค่ะ 


2. กระโปรงลูกไม้ขาว ทรงเอ A line mini lace skirt &  เสื้อลูกไม้ แขนกุด Lace tank top






กระโปรงลูกไม้ขาว ทรงเอ และ เสื้อลูกไม้ แขนกุด  ดูดีไปอีกแบบ ออกแนวโทนสีขาว 

3. กระโปรงลูกไม้ขาว ทรงเอ A line mini lace skirt &  เสื้อลูกไม้ สายเดียว Spaghetti strap lace top






เสื้อลูกไม้ สายเดี่ยว ตัวปล่อย สวย เซ็กซี่เบาๆ เข้าset กับกระโปรงทรงเอ สวยดูดีไปอีกแบบ

    เห็นไหมค่ะ !! ว่ากระโปงตัวเดียวสามารถแมทช์กับหลายชุดหลายแบบได้ โดยที่เราไม่ต้องซื้อกระโปงตัวใหม่ แต่เราสามารถนำกระโปงตัวเดิมที่มีอยู่ มาใช้กับชุดๆอื่นได้ สวยเก๋ ดูดี ดูปัง แถมยังประหยัดเงินในกระเป๋าไปอีกจ้า 



ภาพจาก :  Dahnboutique
facebook:  Dahn




6/29/2560

รับเขียน blog รับเขียนบทความ รับรีวิวสินค้า และผลิตภัณฑ์ต่างๆ


รับเขียนblog  รับเขียนบทความ รับรีวิวสินค้า และผลิตภัณฑ์ต่างๆblog ที่เขียน ได้แก่

Blog
1. blogang ของ pantip ตัวอย่าง http://www.bloggang.com/mainblog.php?id=yingnon                         
2. jeban.com ตัวอย่าง  http://www.jeban.com/viewtopic.php?t=201246                         
3. blogspot ของ google ตัวอย่าง http://bellajenjira.blogspot.com/4. exteen ตัวอย่าง http://jeerabell.exteen.com/
นอกจากจะเขียน blog ให้แล้วยังลงสื่ออื่นๆให้อีก เช่น
S

ocial media 1. facebook ส่วนตัว ผู้ติดตาม  4,000 คน
2. IG ส่วนตัว  ผู้ติดตาม 1,760 คน
3. Twitter ส่วนตัว
4. pinterest ส่วนตัว


ติตต่อ 0909695563
Line id bellejenjira



เกล็ดความรู้
บล็อก (BLOG)  หมายถึง อะไร
บล็อกมาจากการผสมคำของ WEB ( Wolrd Wide Web) +LOG (การบันทึก)  = BLOG  คือ เว็บไซต์ที่เจ้าของ หรือ Blogger เราสามารถบันทึกเรื่องราวของตนเองลงในเว็บได้ตลอดเวลา  การสร้างเว็บบล็อกสามารถทำได้ง่ายๆ ด้วยตัวเอง ไม่ซับซ้อน ไม่เสียสตางค์ ไม่จำเป็นต้องรู้ภาษา HTML (รูปแบบการออกแบบเว็ปไซต์)อย่างน้อยขอให้มีความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับอินเทอร์เน็ตและเว็บไซต์ค่ะ

การเขียน blog และทำไมต้องเขียน blog เป็นการเขียนเป็นกระบวนการเปลี่ยนความคิด ประสบการณ์ของผู้เขียนให้เป็นตัวอักษรเพื่อนำมาถ่ายทอดให้แก่ผู้อ่าน ดังนั้นคนที่เขียนหนังสือทุกๆวัน อย่างสม่ำเสมอจะทำให้รู้จักตัวตนของตนเอง ว่าตนเองต้องการอะไรในชีวิต เมื่อค้นหาตัวตนเจอก็จะทำให้ผู้เขียนเกิดความสุขใจ สงบใจ และยิ่งเขียนมากขึ้นผู้เขียนก็จะพบปัญญาที่มีอยู่ในตัวของผู้เขียนนั่นเอง
การเขียนบร็อกยังช่วยในการจัดการองค์ความรู้ อย่างหนึ่ง ในบางครั้ง ในการเขียนนั้นกระผมเองก็ยอมรับว่า ในเนื้อหาอาจจะต้องมีส่วนตกบกพร่องบ้าง แต่ก็มีจุดมุ่งหมายของ การเขียน เพื่อนำเสนอ ความรู้ มุ่งมอง ทักษะ ในเรื่องนั้น โดยส่วนตัว จบการศึกษา ด้านเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ จะมีความสนใจด้าน it และรักในด้านนี้อยู่แล้ว ส่วนองค์ประกอบย่อย ก็เป็นองค์ประกอบที่เกี่ยวข้องกับการประยุกต์ใช้ในการจัดการระบบ เช่นการจัดการ ชีวิตประจำวัน การนำเทคโนโลยีมาช่วยในงาน และการจัดการความรู้นั้นเอง

ทำไมต้องใช้ blog

ช่วยให้ระบบมันก็ง่ายต่อการค้นหาได้ง่าย เช่นกระผม เขียน ลง ใน blog  blog มีเทคโนโลยีอย่างหนึ่งที่ google เข้าถึงได้แล้ว ความรู้หนึ่งสิ่งที่เรารู้ หลายคนอาจจะ มีข้อสงสัยอยู่ บ้างดังนั้นแล้ว ความรู้ของเราอาจจะช่วย แลกเปลี่ยน ในเชิงสาธารณะได้ บางครั้งจำไม่ได้ว่า เขียนอะไรแต่จำ keyword คำค้นได้ ก็ค้นเลยวันดีคืนดีก็เจอ เรื่องที่เราเคยเขียนแล้วมี เพื่อนๆ มาแสดงความคิดเห็น แลกเปลี่ยนกัน และเทคโนโลยี เข้ามาช่วย ในมุมมองของผมคือปัจจุบันทุกคน เข้าถึงอินเตอร์เน็ต ได้ แต่ขึ้นอยู่กับว่าจะใช้ประโยชน์ เรื่องใดบ้าง แล้ว อันที่ social เช่น facebook line ถือว่าเป็น blog ไหม ความรู้สึกส่วนตัวคือไม่น่าจะเป็น blog ได้ เพราะ blog เราจะเป็นการเขียน ในลักษณะ มีเหตุมีผลนำ หลายครั้ง social เป็นลักษณะ ตามอารมณ์ความรู้สึก มั้ง เช่น ดีใจ เสียใจ เลื่อนตำแหน่ง โกรธ และที่สำคัญ เมื่อ post บ่อยๆ เรื่องนั้นก็จะถูก ทับๆ กันไป หายไป แต่ blog คือลักษณะการบันทึกที่สามารถ ค้นได้ตามห้วงเวลา …. ค่ะ และก็ขออ้างอิง เว็บที่เป็นคลังความรู้ในการแลกเปลี่ยนได้อีกเว็บหนึ่ง คือ gotoknow การเขียนมีประโยชน์มากกว่าที่คิด

     สรุปง่ายๆ การเขียนบร็อกก็คือเป็นการเขียนบทความเพื่อให้ช่วยติด google เวลาที่ค้นหาข้อมูล นอกจากนี้ยังช่วยเผยแพร่ข้อมูลข่าวสารต่างๆ ให้กับ สินค้า ผลิตภัณฑ์ และองค์กรให้คนได้รู้จักมากขึ้นนั่นเอง พอจะเข้าใจกันแล้วนะคะ